Konut Kredisinde “Psikolojik Sınır” Aşıldı
Yüksek faiz ortamında barınma krizine çözüm arayan orta gelir grubu için Halkbank’ın “Hesaplı Evim” konut kredisi ürünü, piyasadaki en net göstergelerden biri haline geldi. 2,4 milyon TL tutarında bir kredi için yapılan hesaplamalar, konut finansmanının artık sadece “yüksek gelir grubu” için erişilebilir olduğunu gözler önüne seriyor.
Aylık Taksitler Asgari Ücretin 4 Katı
Mevcut piyasa koşullarında %2,69 faiz oranı üzerinden yapılan hesaplamada (oranlar kredi notuna göre %3 bandına kadar esneyebiliyor), 120 ay vadeli kredinin aylık taksiti 67.348 TL seviyesine ulaşıyor. Bu rakam, hane halkı bütçesinde “kira öder gibi ev sahibi olma” döneminin kapandığını, yerine “servet transferi yaparak ev sahibi olma” döneminin başladığını kanıtlar nitelikte.
Geri Ödemede “3 Ev Parası” Gerçeği
Vatandaşın en çok dikkat etmesi gereken nokta ise toplam maliyet. Bankadan çekilen 2,4 milyon TL, vade sonunda vatandaştan 8 milyon 81 bin TL olarak geri alınıyor. Yani tüketici, bir ev kendine alırken, finansman maliyeti olarak bankaya yaklaşık 2,5 ev parası daha ödüyor.
Kredinin vadesi ve faiz oranı değişimine göre vatandaşın cebinden çıkacak net tutarları derledik:
| Kredi Tutarı | Vade (Ay) | Faiz Oranı (Aylık) | Aylık Taksit Tutarı | Toplam Geri Ödeme |
| 2.400.000 TL | 120 | %2,69 | 67.348 TL | 8.081.760 TL |
| 2.400.000 TL | 120 | %3,40 (Alternatif) | 82.684 TL | 9.922.080 TL |
| 2.400.000 TL | 60 | %2,69 | 84.563 TL | 5.073.780 TL |
(Not: Tablodaki veriler ortalama piyasa ve kampanya faizleri baz alınarak hesaplanmıştır, BSMV ve sigorta masrafları hariçtir.)
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.
Tarım ve Orman Bakanlığı, yerli hayvancılığı destekleme programı kapsamında 2026 yılı “Anaç Manda ve Malak Desteği” başvuru ekranını erişime açtı. Üreticilere hayvan başına on binlerce lirayı bulan nakdi destek sağlanacak. Peki, şartlar neler ve başvurular nereye yapılacak? Türkiye’de manda popülasyonunu artırmak, genetik ıslahı sağlamak ve üreticiyi artan maliyetlere karşı korumak amacıyla her yıl verilen devlet […]
Ocak 2026 zammının ardından milyonlarca çalışanın gündeminde emeklilik dilekçesi var. SGK verilerine göre; 2000 öncesi, 2000-2008 arası ve 2008 sonrası girişliler için Aylık Bağlama Oranları (ABO) farklılık gösteriyor. İşte Şubat ayı itibarıyla dilekçe veren SSK, Bağ-Kur ve Emekli Sandığı mensuplarının karşılaşacağı tahmini maaş tablosu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son enflasyon verileri ve refah […]
Trafik sigortası ve kasko verileri üzerine yapılan son araştırmalar, sürücülerin korkulu rüyası olan gerçeği ortaya çıkardı. Araştırmaya göre belirli bir araç segmentini kullanan her 100 sürücüden yaklaşık 15’i kazaya karışıyor. İşte “en riskli” o araç grubu. Otomotiv veri şirketi carVertical ve sigorta kuruluşlarının küresel çapta yaptığı analizler, araç tercihinin kaza riskini doğrudan etkilediğini bir kez […]
3 Mart 2023’te çıkan EYT yasasıyla milyonlarca kişi emekli olurken, sigorta girişi 9 Eylül 1999 ve sonrası olanlar “1 günle” 17 yıl geç emekli olma riskiyle karşı karşıya kalmıştı. Beklenen “Kademeli Emeklilik” düzenlemesi için Ankara’da teknik çalışmaların başladığı sinyali verildi. Türkiye’nin sosyal güvenlik gündeminin en sıcak başlığı, şüphesiz ki 2000-2008 arası sigorta girişi olanların durumu. […]
Piyasalar ABD verisi öncesi nefesini tuttu. Gram altın 7.000 TL barajını aşarken, Kapalıçarşı’dan “stok sorunu” haberleri geliyor. Uzmanlar uyarıyor: Fiziki altında işçilik maliyeti can yakıyor, rota bankalara dönüyor. Altın fiyatlarında son haftalarda yaşanan sert dalgalanma yerini temkinli bir yükselişe bıraktı. Gram altın yeniden psikolojik sınır olan 7.000 TL’nin üzerine yerleşirken, küresel piyasaların gözü bugün ABD’den […]
BNP Paribas, merkez bankalarının rekor alımlarıyla altının yıl sonuna kadar 6.000 doları görebileceğini öngördü. Gümüşte ise rüzgar tersine dönüyor. Avrupa’nın finans devi BNP Paribas, piyasalardaki risk algısını değiştirecek bir rapor yayımladı. Banka stratejistlerine göre, küresel belirsizlik ve merkez bankalarının iştahı, altını yıl sonunda ons başına 6.000 dolar gibi iddialı bir seviyeye taşıyabilir. Piyasalarda gözler bir […]
