Konut piyasasındaki durgunluğu aşmak isteyen bankalar, Şubat ayına hızlı girdi. Ziraat Bankası “Konut Ürün Paketi” ile, Akbank ise “İlk Evim” kampanyası ile faizleri psikolojik sınır olan %3,00’ün altına indirdi. İşte rekabetin yarattığı aylık taksit avantajı.
Aylardır %3,50 – %4,00 bandında katılaşan konut kredisi faizleri, Merkez Bankası’nın sıkı duruşuna rağmen bankaların “nitelikli müşteri” kapma yarışı sayesinde gevşemeye başladı. Piyasayı domine eden kamu devi Ziraat Bankası ve özel sektörün agresif oyuncusu Akbank, Şubat 2026 itibarıyla tabelalarını güncelledi.
Ziraat Bankası’nın Hamlesi: “Paket Alana İndirim”
Ziraat Bankası, sadece kredi vermekle kalmayıp; BES, Kredi Kartı, Otomatik Ödeme ve Sigorta ürünlerini de içeren “Süper Konut Paketi”ni alan müşterilerine faiz oranını %2,79 seviyelerine kadar (Müşteri skoruna göre) çekebiliyor. Bu, kamu bankasının “Çapraz Satış” stratejisiyle maliyeti düşürme hamlesi.
Akbank’ın Hamlesi: “Hız ve İlk Evim”
Akbank ise bürokrasiye boğulmak istemeyen ve özellikle “İlk Evini Alacak” olan müşteriler için %2,89 bandında rekabetçi bir oran sundu. Akbank’ın stratejisi, kamu bankalarındaki yoğunluktan kaçan “Beyaz Yaka” kitlesini yakalamak.
Piyasa ortalaması (%3,20) ile Ziraat ve Akbank’ın yeni kampanyalı oranları arasındaki fark:
| Banka / Kampanya | Faiz Oranı | Aylık Taksit | Toplam Geri Ödeme | 10 Yıllık Kazanç (Tasarruf) |
| Standart Piyasa | %3,20 | ~33.400 TL | 4.008.000 TL | – |
| Akbank (İlk Evim) | %2,89 | ~29.950 TL | 3.594.000 TL | 414.000 TL ✅ |
| Ziraat (Süper Paket) | %2,79 | ~28.900 TL | 3.468.000 TL | 540.000 TL ✅ |
(Not: Hesaplamalar tahmini kampanya oranlarına göredir. Hayat sigortası ve ekspertiz masrafları hariçtir.)
“Tabloya baktığımızda, %3,20 ile %2,79 arasındaki küçük görünen farkın, 10 yılın sonunda yarım milyon TL’lik (540 Bin TL) bir servet transferine dönüştüğünü görüyoruz. Bu, bir araba parasıdır. Finansal okuryazarlık adına uyarım şudur: Ziraat Bankası’nın oranı daha düşük görünse de, sizden istediği yan ürünlerin (Sigorta, BES vb.) aylık maliyetini de hesaba katın. Bazen ‘masrafsız’ %2,89, ‘bol masraflı’ %2,79’dan daha ucuza gelebilir. İki bankadan da ‘Yıllık Maliyet Oranı’nı içeren ödeme planını isteyip, elinize hesap makinesini almadan imzayı atmayın. Ancak şu bir gerçek; faizlerin %3’ün altına inmesi, ev almayı düşünenler için ‘bekle-gör’ döneminin bittiği, ‘araştır-al’ döneminin başladığı sinyalidir.”
Haberde yer alan faiz oranları, 02.02.2026 tarihi itibarıyla bankaların kamuya açık kampanya verilerine ve piyasa duyumlarına dayalıdır.
Tarım ve Orman Bakanlığı, yerli hayvancılığı destekleme programı kapsamında 2026 yılı “Anaç Manda ve Malak Desteği” başvuru ekranını erişime açtı. Üreticilere hayvan başına on binlerce lirayı bulan nakdi destek sağlanacak. Peki, şartlar neler ve başvurular nereye yapılacak? Türkiye’de manda popülasyonunu artırmak, genetik ıslahı sağlamak ve üreticiyi artan maliyetlere karşı korumak amacıyla her yıl verilen devlet […]
Ocak 2026 zammının ardından milyonlarca çalışanın gündeminde emeklilik dilekçesi var. SGK verilerine göre; 2000 öncesi, 2000-2008 arası ve 2008 sonrası girişliler için Aylık Bağlama Oranları (ABO) farklılık gösteriyor. İşte Şubat ayı itibarıyla dilekçe veren SSK, Bağ-Kur ve Emekli Sandığı mensuplarının karşılaşacağı tahmini maaş tablosu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son enflasyon verileri ve refah […]
Trafik sigortası ve kasko verileri üzerine yapılan son araştırmalar, sürücülerin korkulu rüyası olan gerçeği ortaya çıkardı. Araştırmaya göre belirli bir araç segmentini kullanan her 100 sürücüden yaklaşık 15’i kazaya karışıyor. İşte “en riskli” o araç grubu. Otomotiv veri şirketi carVertical ve sigorta kuruluşlarının küresel çapta yaptığı analizler, araç tercihinin kaza riskini doğrudan etkilediğini bir kez […]
3 Mart 2023’te çıkan EYT yasasıyla milyonlarca kişi emekli olurken, sigorta girişi 9 Eylül 1999 ve sonrası olanlar “1 günle” 17 yıl geç emekli olma riskiyle karşı karşıya kalmıştı. Beklenen “Kademeli Emeklilik” düzenlemesi için Ankara’da teknik çalışmaların başladığı sinyali verildi. Türkiye’nin sosyal güvenlik gündeminin en sıcak başlığı, şüphesiz ki 2000-2008 arası sigorta girişi olanların durumu. […]
Piyasalar ABD verisi öncesi nefesini tuttu. Gram altın 7.000 TL barajını aşarken, Kapalıçarşı’dan “stok sorunu” haberleri geliyor. Uzmanlar uyarıyor: Fiziki altında işçilik maliyeti can yakıyor, rota bankalara dönüyor. Altın fiyatlarında son haftalarda yaşanan sert dalgalanma yerini temkinli bir yükselişe bıraktı. Gram altın yeniden psikolojik sınır olan 7.000 TL’nin üzerine yerleşirken, küresel piyasaların gözü bugün ABD’den […]
BNP Paribas, merkez bankalarının rekor alımlarıyla altının yıl sonuna kadar 6.000 doları görebileceğini öngördü. Gümüşte ise rüzgar tersine dönüyor. Avrupa’nın finans devi BNP Paribas, piyasalardaki risk algısını değiştirecek bir rapor yayımladı. Banka stratejistlerine göre, küresel belirsizlik ve merkez bankalarının iştahı, altını yıl sonunda ons başına 6.000 dolar gibi iddialı bir seviyeye taşıyabilir. Piyasalarda gözler bir […]
